ライオンズマンション新高円寺

  • 東京都杉並区堀ノ内二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩12分

  • 1975年築 / 4階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より3.8%割安

販価
3,680万円
69.9万円/㎡
相場
3,823万円
72.6万円/㎡
2,194
3,280
4,367
5,453
AI査定結果
推定相場価格
3,823万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,280万円〜4,367万円
62.3万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション新高円寺
3,680万円（69.9万円/㎡）/ 3階 / 52.67㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は56.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/053,680万円69.9万円3階 52.67㎡ 2LDK北西
2025/06/123,499万円56.4万円4階 62.03㎡ 2LDK東
2025/06/093,499万円56.4万円4階 62.03㎡ 3LDK東
2025/05/223,599万円58.0万円4階 62.03㎡ 2LDK東
2025/05/163,599万円58.0万円4階 62.03㎡ 3LDK東
2025/04/193,490万円69.1万円2階 50.51㎡ 1LDK南西
2025/04/193,699万円59.6万円4階 62.03㎡ 2LDK東
2025/04/103,699万円59.6万円4階 62.03㎡ 3LDK東
2025/01/143,799万円61.2万円4階 62.03㎡ 2LDK東
2025/01/123,799万円61.2万円4階 62.03㎡ 3LDK-
2024/12/183,899万円62.9万円4階 62.03㎡ 3LDK東
2024/12/103,899万円62.9万円4階 62.03㎡ 2LDK東
2024/10/273,999万円64.5万円4階 62.03㎡ 3LDK東
2024/10/183,999万円64.5万円4階 62.03㎡ 2LDK東
2024/09/034,199万円67.7万円4階 62.03㎡ 2LDK東
2024/08/174,199万円67.7万円4階 62.03㎡ 3LDK東
2024/08/071,399万円41.6万円2階 33.59㎡ 2K南
2024/07/231,450万円43.2万円2階 33.59㎡ 2K南
2024/07/121,480万円44.1万円2階 33.59㎡ 2K南
2024/07/011,515万円45.1万円2階 33.59㎡ 2K南
2024/05/212,780万円44.8万円4階 62.03㎡ 2SLDK南東
2024/05/211,599万円47.6万円2階 33.59㎡ 2K南
2024/05/081,630万円48.5万円2階 33.59㎡ 2K南
2024/04/121,680万円50.0万円2階 33.59㎡ 2K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は63.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
ライオンズマンション新高円寺
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅12分 3,680万円69.9万円52.67㎡2LDK3階 / 4階建 北西1975年27戸RC
2025/05/10コンドミニアム上井草
杉並区今川三丁目
上井草駅13分 3,480万円58.2万円59.75㎡3LDK7階 / 7階建 南1974年49戸RC
2024/01/27コーポ菱和
杉並区上井草一丁目
井荻駅4分 2,380万円56.7万円42㎡2DK3階 / 4階建 南1980年8戸RC
2025/06/22下井草マイコーポ
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 2,780万円57.9万円47.99㎡2LDK1階 / 5階建 南1979年18戸RC
2024/09/22メゾン福島
杉並区上井草一丁目
井荻駅6分 2,899万円52.9万円54.81㎡2LDK4階 / 4階建 南1978年14戸RC
2024/02/27エスカイア西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 3,480万円64.0万円54.34㎡3DK1階 / 6階建 南西1978年34戸RC
2024/10/05西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 4,180万円83.5万円50.05㎡2LDK7階 / 8階建 南1973年75戸RC
2024/07/17西荻サンケーマンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅7分 3,399万円67.9万円50.04㎡2LDK4階 / 8階建 南1971年30戸SRC
2025/04/14スカイライフ荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅15分 2,580万円56.7万円45.5㎡2LDK1階 / 11階建 南西1975年35戸SRC
2024/06/17西荻第二国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅13分 2,780万円56.2万円49.5㎡2LDK8階 / 11階建 南1970年38戸SRC
2025/07/04西荻窪パールハイツ
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅7分 3,280万円74.7万円43.93㎡2DK2階 / 2階建 南1977年12戸RC
2025/07/02マンション三鷹台
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅8分 2,580万円60.5万円42.64㎡2K5階 / 6階建 南西1971年33戸RC
2024/11/08北斗スターハイツ
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅11分 4,180万円66.2万円63.14㎡3LDK1階 / 2階建 南1977年4戸RC
2025/05/10丸増井荻マンション
杉並区下井草五丁目
井荻駅8分 4,180万円72.2万円57.93㎡2LDK1階 / 6階建 南1973年55戸RC
2025/04/20西荻チャペルマンション
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅3分 3,280万円56.2万円58.39㎡2LDK5階 / 9階建 南1970年32戸SRC
2024/01/31西荻ハイホーム
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅13分 2,780万円54.5万円51.01㎡2LDK2階 / 7階建 南西1970年25戸RC
2025/06/10荻窪スカイハイツ
杉並区清水三丁目
井荻駅9分 3,580万円73.5万円48.7㎡2DK3階 / 9階建 東1977年68戸SRC
2025/01/26上荻永谷マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅15分 2,680万円63.9万円41.96㎡1LDK6階 / 10階建 南1974年28戸SRC
2024/12/08西荻窪第3コーポラス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 2,580万円64.6万円39.96㎡1LDK3階 / 8階建 南東1970年56戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、杉並区では5.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は杉並区の平均と比較して7%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
杉並区
75.2万円/㎡
前年比+5.3%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション新高円寺
所在地東京都杉並区堀ノ内二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩12分
築年月1975年
階数4階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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