ライオンズマンション新高円寺

  • 東京都杉並区堀ノ内二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩12分

  • 1975年築 / 4階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より5%割安

販価
3,680万円
69.9万円/㎡
相場
3,872万円
73.5万円/㎡
1,752
3,165
4,579
5,993
AI査定結果
推定相場価格
3,872万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,165万円〜4,579万円
60.1万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズマンション新高円寺
3,680万円（69.9万円/㎡）/ 3階 / 52.67㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は55.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/063,680万円69.9万円3階 52.67㎡ 2LDK西
2025/06/263,499万円56.4万円4階 62.03㎡ 3LDK東
2025/06/123,499万円56.4万円4階 62.03㎡ 2LDK東
2025/05/233,599万円58.0万円4階 62.03㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2025/05/163,599万円58.0万円4階 62.03㎡ 3LDK東
2025/04/193,699万円59.6万円4階 62.03㎡ 2LDK東
2025/04/193,490万円69.1万円2階 50.51㎡ 1LDK南西
2025/04/103,699万円59.6万円4階 62.03㎡ 3LDK東
2025/01/143,799万円61.2万円4階 62.03㎡ 2LDK東
2025/01/123,799万円61.2万円4階 62.03㎡ 3LDK-
2024/12/183,899万円62.9万円4階 62.03㎡ 3LDK東
2024/12/103,899万円62.9万円4階 62.03㎡ 2LDK東
2024/10/273,999万円64.5万円4階 62.03㎡ 3LDK東
2024/10/183,999万円64.5万円4階 62.03㎡ 2LDK東
2024/09/034,199万円67.7万円4階 62.03㎡ 2LDK東
2024/08/174,199万円67.7万円4階 62.03㎡ 3LDK東
2024/08/071,399万円41.6万円2階 33.59㎡ 2K南
2024/07/231,450万円43.2万円2階 33.59㎡ 2K南
2024/07/121,480万円44.1万円2階 33.59㎡ 2K南
2024/07/011,515万円45.1万円2階 33.59㎡ 2K南
2024/05/212,780万円44.8万円4階 62.03㎡ 2SLDK南東
2024/05/211,599万円47.6万円2階 33.59㎡ 2K南
2024/05/081,630万円48.5万円2階 33.59㎡ 2K南
2024/04/121,680万円50.0万円2階 33.59㎡ 2K南
2024/01/311,380万円41.1万円2階 33.59㎡ 2K南西
2023/12/261,560万円46.4万円2階 33.59㎡ 2K南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は64.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
ライオンズマンション新高円寺
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅12分 3,680万円69.9万円52.67㎡2LDK3階 / 4階建 西1975年27戸RC
2024/01/16クレスト西荻窪
杉並区今川四丁目
西荻窪駅22分 4,780万円73.7万円64.84㎡2LDK3階 / 6階建 南東1974年20戸RC
2025/05/10コンドミニアム上井草
杉並区今川三丁目
上井草駅13分 3,480万円58.2万円59.75㎡3LDK7階 / 7階建 南1974年49戸RC
2024/01/27コーポ菱和
杉並区上井草一丁目
井荻駅4分 2,380万円56.7万円42㎡2DK3階 / 4階建 南1980年8戸RC
2024/01/07西荻第2国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,790万円57.2万円48.74㎡2LDK6階 / 9階建 南1970年34戸SRC
2025/07/16下井草マイコーポ
杉並区井草二丁目
井荻駅8分 2,680万円55.8万円47.99㎡2LDK1階 / 5階建 南1979年18戸RC
2024/09/22メゾン福島
杉並区上井草一丁目
井荻駅6分 2,899万円52.9万円54.81㎡2LDK4階 / 4階建 南1978年14戸RC
2024/02/27エスカイア西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 3,480万円64.0万円54.34㎡3DK1階 / 6階建 南西1978年34戸RC
2025/08/18西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 3,770万円86.8万円43.45㎡1LDK2階 / 8階建 西1973年75戸RC
2024/07/17西荻サンケーマンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅7分 3,399万円67.9万円50.04㎡2LDK4階 / 8階建 南1971年30戸SRC
2025/07/15スカイライフ荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅15分 2,580万円56.7万円45.5㎡2LDK1階 / 11階建 南西1975年35戸SRC
2025/10/02西荻窪パールハイツ
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅7分 3,280万円74.7万円43.93㎡2DK2階 / 2階建 南1977年12戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、杉並区では5.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は杉並区の平均と比較して17.6%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.0万円/㎡
前年比+17.3%
杉並区
84.8万円/㎡
前年比+5.6%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション新高円寺
所在地東京都杉並区堀ノ内二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩12分
築年月1975年
階数4階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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